звукоизоляция квартиры в новостройке

[igal]

Я планирую покупку трехкомнатной квартиры в новостройке: многоэтажном монолитном доме.
Поинтересовался мнением тех, кто уже живет в построенных данной компанией домах:
отзывы неплохие, за исключением звукоизоляции. Ее оценивают от соседа сбоку на троечку,
а от соседа сверху на четверку.

Узнал параметры: от соседа сбоку, хорошо, что он по проекту для данной квартиры один,
200 мм газобетона плотностью 600 (звукоизоляция от воздушного шума 45дБ вместо положенных 52дБ?),
наружные стены из такого же газоблока (+15 см минеральной ваты и вентилируемый фасад). Сверху-
железобетонная плита 16-17см плюс стяжка около 7см. Поскольку стяжка уже существует,
вопрос о плавающем поле обсуждать с соседом сверху бессмысленно. О чем можно пытаться договориться
с ним? (материалы подложки и т.д.?)
Сам планирую изолировать стену от соседа сбоку и потолки в спальнях ЗИПС-модулями. Достаточно ли
будет этого или наружные газобетонные стены снизят эффект ( и примерно насколько?). Понимаю, что в
идеале лучше звукоизолировать все поверхности, но финансовые ограничения диктуют свое...

[Александр Фадеев]

Здравствуйте, igal.

Сверху-железобетонная плита 16-17см плюс стяжка около 7см. Поскольку стяжка уже существует,
вопрос о плавающем поле обсуждать с соседом сверху бессмысленно. О чем можно пытаться договориться
с ним? (материалы подложки и т.д.?)

В случае невозможности устройства «плавающей» стяжки рассмотрите вариант укладки изоляционной подложки «Акуфлекс» для снижения ударного шума. Данный материал укладывается под напольные покрытия типа паркетной доски, ламината, линолеума.

Достаточно ли
будет этого или наружные газобетонные стены снизят эффект ( и примерно насколько?).

Ориентировочная звукоизоляция описываемой перегородки составит около 40 дБ. Поэтому жалобы жильцов на ее звукоизоляцию вполне ожидаемы. Монтаж ЗИПС на ее поверхность (+13дБ) позволит ее увеличить если не до нормативных значений, то максимально приблизиться к ним. Фактическая изоляция будет несколько ниже, чем 53 дБ из-за косвенных путей проникновения шума через смежные поверхности (пол, потолок, боковые стены). Количественно оценить снижение довольно сложно. Это зависит от особенностей строительного исполнения конструкций в конкретном случае.