Добрый день дорогие форумчане.
Рад Вас всех видеть.
Пришел естественно не как специалист по строительству, а как очередной вопрошающий, точнее сомневающийся, так как некоторые основы и наблюдения по распространению ударных и звуковых волн по плитам перекрытий российских и ссср домов у меня имеются.
Немного предыстории.
Мое детство прошло в II-18/12. Хороший дом я вам скажу. Толстые пусть и пустотелые 220 мм этажные перекрытия + паркет на стружке с какой-то смесью давало великолепный эффект по сдерживанию акустических шумов, да, квартиры маловаты, но этот дом очень неплох.
Потом был переезд в экспериментальный дом 111-3в, ныне из него пошли остальные 111-ки, типа П-111М. Но по сути там ничего не поменялось. 220 мм этажные перекрытия, пенобетонные (не все) несущие перекрытия комнат, в том числе и с соседями.
Все было ничего, так как дом изначально был сдан с паркетом, дверьми, СУ кабиной, толстым линолеумом на войлоке (сейчас такой уже не найти), остеклением, оштукатуриванием, обоями тд.
Прожили там много лет. Пока сверху не заехало махровое военное "семейство". Последние 5 лет там вышли мне психозом, фобическими расстройствами. Иногда дело доходило даже до побоев.
Плюнув на все это, понял что все безнадежно, съехал, купил квартиру на 17-м, верхнем этаже II - 44Т.
Удивлению не было предела. Первые 2-3 месяца я как будто ничего и не замечал.
И вот спустя год могу уже выделить, что дом в целом не самый плохой, но наверно из-за верхнего этажа.
По пунктам.
+ НЕТ никого сверху от Вас, это даже психологически как-то приятнее и спокойнее, это дало мне передохнуть, вернулся нормальный сон. Отличный вид. На 17 этаж лифт всегда приезжает пустой, очень горячая вода с хорошим напором (так как подается сверху вниз). Рядом лесополоса. И район находится несколько дальше от крупной магистрали, что-то около 700 метров, которая отправляет и оглушает все, что на расстоянии 250 метров (по устаревшим нормам ссср расстояние должно быть не менее 500 метров).
- Периодические звуки с чердака, особенно во время появления солнца, зимой такого не слышал, попался дом именно с темной "черепицей", серая была бы лучше, но это дом 2006 года постройки. Это что-то вроде щелчка, повторяющегося в в 15-20 минут, подозреваю кровлю, но буду разбираться с тсж и полезу на чердак внимательно все изучать.
Звуки, даже нет, не звуки, весь спектр механических воздействий лифтов "Карачаровского" лифтового завода. С этим уже обращался, но послали лесом, тсж отписались, что все отлично, был свидетель из другого! подъезда, а вот до меня они увы не дозвонились и в домофон позвонить как-то не судьба видимо была. Но я слышал какие-то механические стуки с крыши, потом только до меня дошло ,что приходили механики. Смазка дала результат на 1.5 месяца, потом все звуки вернулись.
Как я понял, дом наверняка сдавался с нарушениями и лифтовую спроектировали прямо на плиту перекрытия .которая крепко связана с квартирными. И вот так вот Вжжжж пассажирский со звуком работы лебедки в виде еле уловимого гудежа. А вот Грузопассажирский это настоящий ад. Мощный запуск пускателей, лебедки самой не слышно (она видимо в норме), Бууууумжжжжжж итд. Этот звук распространяется на пол и потолок кухни, вертикальные стены в там толстые, несущие. Его работу слышно почти во всех помещениях, более-менее если не вслушиваться, то звук затухает в самых дальних двух комнатах и лоджиях.
Думаю от такого шума квартиру не шумоизолировать, это все же очень мощный вибрационный звук.
В планах собрать подписи жильцов по 2 этажам, так как это явно указывает на то, что лифты установлены с нарушением, возможно стоят на простой раме из нескольких пружин, а ведь даже по гостам ссср сама лифтовая машинная комната не должна иметь жесткую связь с соседними стенами и по всем стыкам иметь вибро развязку в виде смолы - гуталина и мастики. Я не уверен что там всё это есть. Возможно доведу дело до коллективного суда, опыт борьбы с администрацией города имеется. Так как я удивляюсь, люди живут уже более 10 лет! Хотя тут уже 2-3 поколение собственников, что у же говорит о многом. Кто-то видимо привык, это все же техногенный шум, он повторяющийся, с одной и той же частотой звука.
Ну и конечно остались соседи. Очень повезло с боковыми, тихие, молодые люди.
Через стену в 180 мм от жилых комнат - трехкомнатная и вот там бывает, но иногда играют дети, но это все равно не топот пяток сверху и потом происходит это не ежедневно а как-то периодически.
А вот нижние это моя основная проблема.
Про них подробнее.
Это семья из 3 человек. На контакт не идут, кнопки и двери нет, домофон отключен, долгов за квартиру не имеют, музыку не слушают, шаги от них слышны приглушенно и как-то отдаленно. Ребенка не слышно.
Зато прекрасно слышно раскладывание дивана. Звук такой, что я иногда подпрыгиваю на кресле, все же видимо сказалась моя пытка в камере-квартире 5 лет подряд до этого.
От них идет просто неимоверный акустический звук. Это происходит во время брани на кухне, как мне кажется тут еще виновата конструкция вентиляции и из то из чего она сделана.
В большой комнате я слышу воспитание ребенка, а точнее решение уроков с матерью семейства. Сложно это описать, но если сделать у себя в комнате полную тишину, то меня буд-то бы воспитывают вместе с нижним ребенком. Это напрягает и не дает расслабится по вечерам.
Телевизоров от них я не слышу.
Я стал определять стены на проводимость звуков. Вышло, что эти 180 мм межквартирные передают звук несколько глухо. А вот пол, который по паспорту указан как 140 мм плита... КАРЛ! 14 плиточка прекрасно переизлучает это всё ко мне вверх. Так же в повышенной проводимости звуков была уличена межкомнатная 110 мм пенобетонная плита.
Я, к сожалению, не очень внимательно изучил эту квартиру перед покупкой, так как ламинат тут лежит качественный, красивый, да и звуков никаких не слышал, хотя ходил сюда по много раз.
Пол как оказалось сделан просто отвратительно. тонкая выравнивающая стяжка в 5-10 мм, которая местами уже просто развалилась, подстилка под ламинат во всех комнатах кроме одной, там пробка.
В итоге, как я понимаю, я сам хожу и долблю всем вокруг, хотя хожу в тапках с толстой резиновой подошвой а-ля пляжные шлепки от гальки. Везде ковры.
Но я все равно фактически хожу по плите перекрытия. Это показало и измерение высоты комнат, она 274 мм.
Мало того. В центре каждой комнаты, там где тех коробка для эл. проводки и крепежа люстры нижних при нажатии ноги раздается характерный звук, буд-то там что-то натирается о ламинат или я что-то продавливаю, по ощущениям большая часть звука голосов идет именно от центра полов.
Вот и вопрос.
1) Плюнуть на все, дожить 2 года и продать её избежав налога.
2) Делать шумоизоляцию. Но какую? "Комната в комнате" мне по сути тут и не нужна.
Дорогие друзья! Прошу помочь, подсказать с идеями.
Многое тут уже говорилось, я читал этот форум и сайт до этого, но сейчас у меня более специфичный случай.
Если можно, пожалуйста, высказывайтесь по каким-нибудь проверенным решениям.
В ценах мне тяжело все это представить, с этим наверно надо в личку.
Прикрепляю план квартиры и источники звука.
Красная полоса, за ней трешка. Оттуда бывает беготня детей, звук приглушенный, голоса слышны слабо.
Оранжевая молния. Основной источник звука. Раскладывание мебели. Громкие голоса в большой комнате, на кухне слышу даже средний тон, думаю это еще и из-за вентиляции, наверняка её надо изолировать дополнительно.