Позвольте мне предложить вам вариант (оговорюсь, что я не специалист, но имею небольшой собственный опыт и довольно богатую информацию по частным случаям знакомых
)
Смысл технологии заключается в создании довольно качественной гидроизоляции (пленка поверх шумастопа и герметик по периметру плавающего пола это всего лишь необходимый минимум).
Для этих целей необходимо хорошо очистить плиты перекрытия, расшить стыки плита-плита, плита-стена, если имеются трещины (никогда не видел и не слышал, чтобы их не было) и заделать их хорошим ремсоставом. Но даже дорогие смеси не помогут при подвижках плит - на швах вновь появятся трещины, поэтому рекомендую поверх заделанных стыков наносить эластичную обмазочную гидроизоляцию на цементной основе, которая в отличие от полимерных покрытий меньше теряет свои свойства со временем, а также обладает значительно лучшей адгезией к основанию. Такая изоляция наносится суммарным слоем 3-4 мм, но позволяет сдерживать влагу даже при возникновении трещин в основании (свежезаделанные стыки плит) до 1,5 мм в ширину. Когда все швы готовы можно выполнять стяжку жестко связанную с основанием любым составом - для неспециалиста в данном случае удобно пользоваться готовыми ровнителями а не мешать самому ЦПС - качество будет выше (для предварительного выравнивания это не так важно, но у непрофи бывают уж очень плохие стяжки, так что лучше подстраховаться). Удобно также более-менее вывести этим слоем горизонт, а не просто выровнять поверхность - проще будет рассчитать количество смеси для плавающей стяжки, а в случае с готовыми ровнителями не будет часто возникающего вопроса, "а что делать, если в одном углу толщина слоя получается меньше минимальной рекомендуемой, а в другом больше максимальной".
Выполнение стяжки по такой технологии требует гораздо больше времени (технологические паузы для высыхния швов, гидроизоляции), денег (дорогие материалы) и труда, других недостатков вроде бы нет